住宅ローン 固定金利

更新日:2014/12/22

念願のマイホームを購入


先月、念願のマイホームを購入しました。これまで賃貸アパートで暮らしていましたが、上の子供が来年小学校に上がるため、現在の校区内でマンションを購入しました。これまでの貯金を頭金として、残りを住宅ローンにして購入することにしました。ローンの返済については、安定的な返済を行うことを一番に考えて、ボーナス併用の「元利均等払い」の35年のローンにしました。また、金利を固定にするか変動にするかを悩みましたが、融資先の銀行の担当者から勧められた「イチオシ」の「10年固定金利」を利用することにしました。現在の金利は、ここ十数年間でも最低の水準にあるそうです。今後、アベノミックス効果から景気の上昇が噂されており、住宅ローンの利息の引き上げの可能性も大きくなるとのことです。

また、来年の4月には、消費税が8パーセントから10パーセントに再引き上げされる可能性がありますので、まさに今がマイホーム購入の最適なタイミングだそうです。給与の振り込み口座、ガスや電気、水道料金などの公共料金の振替口座を利用することで、更に利率の割引を受けることができました。 今回利用した銀行の「イチオシ」の住宅ローンは、10年後に見直しになりますが、それまでは「切り上げ返済」等を行い、できるだけ残高を減らすようにしたいと思います。